*Önemli Bilgilendirme: Sözleşmelerin nitelikli hazırlanabilmesi ve ileride doğabilecek hukuki uyuşmazlıklarda koruyucu olabilmesi, her ilişki özelinde ayrı düzenlenmesine bağlıdır. Bu internet sitesinde yer alan sözleşme/doküman örnekleri yalnızca örnek teşkil etmesi amacıyla paylaşılmış olup; her ilişkiye uygun olması mümkün değildir. Dolayısıyla hukuka uygun ve/veya nitelikli bir sözleşme hazırlanabilmesi için buradaki sözleşme örneklerinden yararlanılması yeterli değildir. İlişki türüne ve esaslarına göre özel sözleşmelerin hazırlanması için bizlerle iletişime geçebilirsiniz.
İnşaat Adi Ortaklık Sözleşmesi
İlgili standartlara uygun olarak hazırlanmış olan bu adi ortaklık anlaşması (bundan böyle “anlaşma” olarak anılacaktır) … tarihinde:
Taraf: … adresinde mukim (telefon numarası …ve faks numarası …) A (bundan böyle “A”) ve
Taraf: … adresinde mukim (telefon numarası … ve faks numarası …) B (bundan böyle “B”) arasında imzalanmıştır.
A ve B bundan böyle ayrı ayrı “taraf” ve birlikte “taraflar” diye anılacaktır.
Taraflar aşağıda belirtilen hususlar üzerinde karşılıklı mutabakat sağlamışlardır:
1. C (bundan böyle “işveren”) “… İnşaatı” (bundan böyle “proje”) işini ihale edecektir.
2. Taraflar, ihale sonucu yapılacak olan … İnşaatı işlerini (bundan böyle “İŞ”) gerçekleştirmek ve ihaleye katılmak, ihale dokümanlarını hazırlamak üzere bir adi ortaklık (bundan böyle “adi ortaklık”) oluşturmuşlardır.
3. Adi ortaklık hisse oranları aşağıdaki gibidir;
A: %40 (yüzde kırk)
B: %60 (yüzde altmış)
Taraflar, ileride proje ile bağlantılı olarak işveren ile yapılacak olan sözleşmenin konusuna ve şumülüne girecek işlerin, taahhütlerin ve sözleşmeden doğup da adi ortaklık’a teveccüh edecek vecibelerin yerine getirilmesinden veya getirilmemesinden müştereken ve müteselsilen sorumlu olacaklardır.
Taraflar, proje ile bağlantılı olarak işveren tarafından talep edilecek olan geçici, kesin ve avans teminat mektuplarını hisseleri oranında temin edeceklerdir.
4. Taraflar, proje için işveren’e sunulacak yeterlik dökümanlarını ve teklif dosyalarını hazırlayarak …/…/… tarihinde işveren’e sunacaklardır.
5. Teklifle ilgili bütün çalışma müştereken yapılacaktır.
6. İşveren ile taraflar arasında yapılacak sözleşme tarihine kadar taraflar’ın yapacağı ve/veya yaptığı teklif hazırlama masrafları adi ortaklık hesabından ayrı olacak şekilde kendilerine ait olacaktır.
Proje’ye konu ihalenin alınmasından sonra tarafların hak ve vecibelerini, icra komitesinin oluşumu ve işleyişini, finansal konuları vs düzenleyen ayrıntılı bir adi ortaklık sözleşmesini ayrıca imzalayacaktır.
7. Adi ortaklık, tarafların tam yetkili birer temsilcilerinden oluşan bir icra komitesi (bundan böyle “icra komitesi”) tarafından yönetilecektir. icra komitesi tarafından PROJE’nin başarısı, işveren ile sözleşme yapılması ve İŞ’in ifası ile ilgili olarak ADİ ortaklık adına alınacak kararlarda tam mutabakat şartı aranacaktır.
8. Anlaşma geçerli olduğu sürece:
a. Adi ortaklık Lideri A’dır. A liderlik ve temsil masrafları karşılığı olarak, mukavele bedelinin %1’i tutarında liderlik harcını adi ortaklık’tan alacaktır.
b. Taraflar, proje’nin başarısı, işveren ile sözleşme yapılması ve İŞ’in ifası için ortak çaba sarfedeceklerdir.
c. Proje süresince taraflar adi ortaklık’tan ayrılamazlar. Diğer ortağın yazılı onayı bulunmaksızın her ne isim altında olursa olsun ortak/hissedar alamazlar.
d. Herhangi bir taraf, aksi taraflar arasında yazılı olarak kararlaştırılmadığı takdirde, adi ortaklık haricinde proje ve iş ile ilgili olarak tekbaşına veya herhangi bir grup içinde yer alarak faaliyette bulunamaz.
9. Anlaşma aşağıda belirtilen hallerin ortaya çıkması ile sona erecek ve hukuki geçerliliğini yitirmiş olacaktır:
a. Taraflar arasında bu anlaşma şartlarına aynen sadık kalmak şartıyla detaylı bir ortaklık anlaşması imzalanması durumunda.
b. İşveren tarafından proje’nin herhangi bir nedenden dolayı iptal edilmesi ve işveren’in bu kararını yazı ile adi ortaklık’a bildirmesi durumunda
c. Taraflar’ın proje ve İŞ ile ilgili olarak faaliyette bulunmamak konusunda aralarında yazılı mutabakat sağlamaları durumunda.
d. Adi ortaklık tarafından verilecek teklifin işveren tarafından başarısız kabul edilmesi ve İŞ’in bir başka firma veya firmalar grubuna verilmesi ve bunun adi ortaklık’a yazı ile bildirilmesi durumunda,
e. 30 Haziran 2005 tarihinde, taraflar arasında yazılı mutabakat ile aksi kararlaştırılmadıkça, kendiliğinden
10. Taraflar, anlaşma’nın varlığını ve şartlarını, anlaşma’nın geçerliliği süresince ve anlaşma’nın hukuki geçerliliğini yitirmesinden itibaren bir (1) yıl süresince gizli tutacaklardır, hukuki danışmanları ve kanuni merciler tarafından zorunlu tutulduğu durumlar haricinde, hiçbir şekilde tamamını veya herhangi bir kısmını üçüncü taraflara açıklamayacaklardır.
11. Bu Anlaşma ile ilgili olarak ortaya çıkabilecek herhangi bir anlaşmazlığı TARAFLAR dostça halletmeye çalışacaklardır. Buna rağmen, anlaşmazlık konusunda dostça bir çözüme ulaşılamaz ise, ihtilaf 4686 sayılı Milletlerarası Tahkim Kanunu’na göre 3 kişiden oluşan hakem yolu ile halledilecektir. Buna göre Tahkimi başlatmak isteyen taraf kendi hakemini seçerek diğer tarafa yazılı olarak bildirecektir. Diğer tarafta tahkim ihbarını aldığı tarihten itibaren 7 gün içinde yazılı olarak kendi hakemini diğer tarafa bildirecektir. Tahkim ihbarını alan 7 gün içerisinde kendi hakemini seçmez ise tahkim ihbarında bulunan taraf karşı tarafın hakemi ile baş hakemin atanmasını Ankara Asliye Ticaret Mahkemesinden talep edecektir.
Eğer tarafların seçtiği hakemler başhakemin atanması konusunda anlaşamazlar ise başhakem yine Ankara Asliye Ticaret Mahkemelerince seçilecektir.
İhtilafa uygulanacak Maddi Hukuk Türk Maddi Hukuku’dur. Tahkim yeri Ankara, Türkiye’dir .
12. Bu anlaşma, biri A ve diğeri de B’de kalacak şekilde iki (2) asıl olarak hazırlanmış, A ve B adına aşağıda isim ve ünvanları belirtilen tam yetkili temsilcileri tarafından imzalanmıştır. …/…/…
Ad ve Soyadı
Ad ve Soyadı
İmza
İmza
*Önemli Bilgilendirme: Sözleşmelerin nitelikli hazırlanabilmesi ve ileride doğabilecek hukuki uyuşmazlıklarda koruyucu olabilmesi, her ilişki özelinde ayrı düzenlenmesine bağlıdır. Bu internet sitesinde yer alan sözleşme/doküman örnekleri yalnızca örnek teşkil etmesi amacıyla paylaşılmış olup; her ilişkiye uygun olması mümkün değildir. Dolayısıyla hukuka uygun ve/veya nitelikli bir sözleşme hazırlanabilmesi için buradaki sözleşme örneklerinden yararlanılması yeterli değildir. İlişki türüne ve esaslarına göre özel sözleşmelerin hazırlanması için bizlerle iletişime geçebilirsiniz.
No responses yet