Günümüzde hem bireysel hem de kurumsal ilişkilerde yazılı anlaşmalar hayati bir önem taşır. İşte bu yazılı anlaşmalar, yani sözleşmeler, taraflar arasındaki hak ve yükümlülükleri açıkça belirler. Ancak yanlış veya eksik düzenlenmiş bir sözleşme, büyük hukuki ve mali riskler doğurabilir. Bu nedenle sözleşme avukatı, tarafların haklarını koruyan, hukuki boşlukları önleyen ve olası uyuşmazlıklarda çözüm sunan kilit bir rol üstlenir. Peki, sözleşme avukatı ne iş yapar, hangi alanlarda uzmanlaşır ve neden bu kadar önemlidir? İşte tüm yönleriyle sözleşme avukatlığı…
Sözleşme Nedir?
Sözleşme, iki veya daha fazla taraf arasında yapılan, karşılıklı hak ve yükümlülükleri belirleyen yazılı veya sözlü anlaşmadır. Türk Borçlar Kanunu’na göre, sözleşmeler tarafların iradelerinin uyuşması ile kurulur ve yasal sınırlar içinde geçerlidir. Sözleşme türleri, hukuki niteliğine göre çeşitlilik gösterir.
Sözleşme Avukatı Kimdir?
Sözleşme avukatı, çeşitli sözleşmelerin hazırlanması, yorumlanması, uygulanması ve gerektiğinde feshedilmesi süreçlerinde müvekkillerine hukuki destek sunan avukattır. Bu avukatlar, bireyler, küçük işletmeler, start-up’lar ve büyük şirketlerle çalışır. Aynı zamanda sözleşmeye dayalı uyuşmazlıkların dava sürecinde temsil görevini de üstlenirler.
Sözleşme Avukatı Ne İş Yapar?
Sözleşme avukatının faaliyet alanı yalnızca belge hazırlamakla sınırlı değildir. Sözleşme sürecinin her aşamasında hukuki destek sağlar:
1. Sözleşme Hazırlama
Avukat, müvekkilinin ihtiyaçlarına ve hukuki durumuna uygun olarak:
- Tarafların bilgilerini netleştirir
- Sözleşme türüne göre hukuki çerçeveyi oluşturur
- Tarafların hak ve yükümlülüklerini yazar
- Ceza şartı, fesih koşulları, tahkim hükümleri gibi özel maddeleri ekler
Hazırlanan sözleşme hem yasal hem de pratik açıdan güvenli olmalıdır.
2. Sözleşme İncelemesi ve Revizyonu
Hazır gelen sözleşmelerde olası riskler avukat tarafından analiz edilir:
- Müvekkilin aleyhine olan hükümler tespit edilir
- Belirsizlik içeren ifadeler düzeltilir
- Yasal boşluklar kapatılır
- Yeni hükümler eklenerek metin yeniden düzenlenir
Bu süreçte müvekkilin menfaatleri hukuki anlamda maksimum düzeyde korunur.
3. Müzakere Süreci Yönetimi
Sözleşmenin imzalanmasından önceki pazarlık aşamasında avukat:
- Karşı tarafın tekliflerini analiz eder
- Sözleşme maddeleri üzerinde müzakere yürütür
- Taraflar arasında dengeli bir metin oluşturulmasını sağlar
Özellikle ticari sözleşmelerde avukatın müzakere becerisi büyük avantaj sağlar.
4. Sözleşmeden Doğan Uyuşmazlıkların Çözümü
Sözleşme ihlali durumunda avukat:
- İhtarname hazırlar
- Arabuluculuk ve uzlaşma görüşmelerini yürütür
- Dava açarak tazminat, ifa veya fesih taleplerinde bulunur
- Sözleşmedeki tahkim hükümleri varsa süreci tahkim yoluyla yönetir
Sözleşme Avukatı Hangi Sözleşme Türlerinde Uzmandır?
Sözleşme avukatı birçok sözleşme türünde hizmet sunabilir. En yaygın örnekler şunlardır:
- Satış sözleşmeleri (gayrimenkul, taşıt vb.)
- Kira sözleşmeleri (konut, işyeri, araç)
- Hizmet sözleşmeleri
- İş sözleşmeleri
- Ticari iş birliği ve ortaklık sözleşmeleri
- Lisans ve devir sözleşmeleri
- Gizlilik sözleşmeleri (NDA)
- Franchise sözleşmeleri
- İnşaat sözleşmeleri (yüklenici-alt yüklenici ilişkileri)
- E-ticaret ve yazılım sözleşmeleri
Kimler Sözleşme Avukatına Başvurmalı?
- Bireysel olarak kira, satış ya da hizmet ilişkisine giren kişiler
- Yeni bir iş anlaşması imzalayacak olan şirketler
- Startup ve girişimciler
- Yazılım geliştiriciler ve teknoloji firmaları
- Gayrimenkul yatırımcıları ve müteahhitler
- Ortaklık kurmak isteyen yatırımcılar
Sözleşme Avukatı Ücretleri Ne Kadardır?
2025 yılı itibarıyla sözleşme hazırlama ve danışmanlık ücretleri ortalama olarak şöyledir:
- Basit sözleşme hazırlığı: 5.000 – 15.000 TL
- Ticari sözleşme danışmanlığı: 10.000 – 30.000 TL
- Yabancı dilde sözleşme hazırlanması: 15.000 – 40.000 TL
- Sözleşme uyuşmazlık davası: 20.000 TL’den başlayabilir
Ücretler, sözleşmenin karmaşıklığı, süresi, taraf sayısı ve ticari değeri gibi kriterlere göre değişir.
Sözleşme Avukatı ile Çalışmanın Avantajları
- Geçersiz veya eksik sözleşme düzenlenmesinin önüne geçilir
- Olası uyuşmazlıklar önceden engellenir
- Taraflar arasında denge sağlanır
- Mahkeme süreçlerine gerek kalmadan çözümler üretilir
- Yasal dayanağı olmayan maddelerden kaçınılır
Sözleşme Avukatının Takip Ettiği Mevzuat
- Türk Borçlar Kanunu
- Türk Ticaret Kanunu
- İş Kanunu
- Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu (özellikle yazılım sözleşmelerinde)
- İlgili yönetmelikler ve mahkeme kararları
SSS: Sıkça Sorulan Sorular
1. Sözleşme avukatı olmadan sözleşme yapabilir miyim?
Evet, ancak hukuki boşluklar veya hatalı hükümler ciddi hak kaybına neden olabilir. Bu yüzden profesyonel destek önerilir.
2. Avukat bir sözleşmeye sonradan müdahale edebilir mi?
Evet. İmzalanmamış sözleşmeler için revizyon yapılabilir. İmzalananlarda ise yeniden sözleşme veya ek protokol hazırlanabilir.
3. Hazır sözleşme şablonları güvenli midir?
Hayır. Genel şablonlar her duruma uygun değildir. Her sözleşme özel olarak hazırlanmalıdır.
4. Sözleşme ihlal edilirse ne olur?
İhlal tespiti durumunda ihtar çekilir, arabuluculuk süreci işletilir ve sonuç alınamazsa dava açılır.
5. Sözleşmede noter onayı zorunlu mu?
Genel olarak hayır. Ancak bazı sözleşme türlerinde (örneğin gayrimenkul satış vaadi) noter şartı aranır.
6. Sözleşme tek taraflı olarak iptal edilebilir mi?
Ancak sözleşmede açıkça belirtilmişse mümkündür. Aksi halde karşı tarafın onayı veya yasal neden gerekir.
Sonuç
Sözleşme avukatı, hem bireysel hem de ticari ilişkilerin sağlıklı yürümesini sağlayan yazılı anlaşmaların yasal çerçevede hazırlanması, uygulanması ve yorumlanmasında profesyonel destek sunan bir hukuk uzmanıdır. Yanlış düzenlenmiş bir sözleşme, taraflara ciddi zararlar doğurabileceği için, her aşamada uzman bir sözleşme avukatıyla çalışmak hem güvenli hem de sürdürülebilir bir hukuki ilişki kurmanın temel yoludur.
No responses yet